2012.04.19
桜の通り抜け
一昨日の夜はお友達と、昨日のお休みは母とチビ助と造幣局へ行ってきました♪
火曜日は夜桜、昨日はお昼の桜と見てきましたよ（笑）
まだ咲いていないのもたくさんありましたが、やっぱり綺麗!!
昨日は、ツアーのお客さんや外国人観光客の方などたくさんの人で歩くのもやっとな状態でした。
チビ助は今年も桜より金魚すくいにを楽しみにしておりました・・・
年に1回のお楽しみです♪
2012.04.14
アウローラ新石切（額田）
みなさま、こんにちは♪
午後から雨もあがって綺麗な青空になりました。
今日・明日も東大阪市の各現場では内覧会・説明会を開催しておりますので
お気軽にご来場下さい。
東大阪市の現場の１つ「アウローラ新石切」外構工事も終わってとても綺麗に仕上がっています♪
カーポートも付いているので、雨の日でも濡れませんよ♪
2012.04.05
不動産用語Part11
こんにちは♪
公園や小学校の近くを通ると桜がだいぶ咲いてきていました。満開までもうすぐですね。
明日はチビ助の進級式。あっという間に幼稚園最後の年になっちゃいました。
では、今日も不動産用語スタート！！
・浮床（うきゆか）工法
床の工法の一つで、遮音効果が高い。コンクリートスラブの上に、グラスウールなど緩衝材を
入れてモルタルコンクリートではさみ、カーペットやフローリングで表面を仕上げる。
・内金（うちきん）
売買代金を何回かに分けて支払う場合、最終支払金以外に途中で支払う金銭のことで、
「内入金（うちいれきん）」ともいう。契約によっては、「手付金」と同じ意味をもつ場合もある。
・打放し（うちっぱなし）
コンクリートを打ち込んだままの面を仕上げ面とすること。無機質な感触が好まれ、商業ビルや
マンション、個人住宅にまで広く取り入れられている。
・内法（うちのり）
厚みのあるものの内側を測った寸法のこと。建物の有効面積を算出する場合には、壁の内側と
内側を測る内法計算で考える。マンションを登記する際にも内法計算を用いる。
・ウッドデッキ
庭先に向いたテラスの上に設ける木の甲板のこと。広さは3～6畳程度。屋根は付けないが、
屋内の延長のような空間で、スリッパを履いたままウッドデッキに出て、お茶を楽しんだり、食事を楽しむ。
・売建（うりたて）住宅
デベロッパーが土地を分譲した後、購入者と建築請負契約を結び、その土地に一戸建てを建設して
引き渡す方式。土地を売ってから建てるので「売建」、あるいは建築する条件を付けているので
「建築条件付き」ともいう。あらかじめデベロッパーが建てた住宅を購入する「建売住宅」と異なり、
購入者が自分の意向に沿った設計プランを選択でき、自由度は高いが、建築業者があらかじめ
決められている場合がある。その場合は、事前に建てられる工法を確認する必要がある。
以上、Part11でした。
2012.03.23
不動産用語Part10
こんにちは。
いやぁ～とうとうPart10になりました。それなのに・・・まだ「あ行」（笑）先は長いです。
では、いってみましょう♪
・印紙税
印紙税法上で課税対象となる文書を作成する時に課せられる国税。契約書に印紙を貼る形で
納税する。住宅購入時には、売買契約書や金銭消費貸借契約書、工事請負契約書などを作成
する時に必要となる。契約金額により、税額が決まる。
・インターネットマンション
インターネット専用線設備を備えた集合住宅のことで、インターネット専用の常時接続回線を導入、
月々一定の定額料金で、マンションの入居者がインターネットを自由に安く利用できるようになって
いる。マンション内にLAN配線を行ったものや、電話線やケーブルテレビ同軸配線を利用したもの、
無線や光ファイバーなどさまざま。
・インテリア
室内の内装や家具、装飾のこと。
・ウォークインクロゼット
歩いて入れる部屋状の大型収納スペースのこと。主に衣類の収納に使われ、ハンガーパイプや棚が
付いていたり、システム収納が組み込まれている。人が歩いて入れない場合は単に「クロゼット」と呼ぶ。
以上、今日の不動産用語でした。また次回！！
